一、财产保全应当具备以下条件：
1．必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；
2．必须由利害关系人向财产所在地的人民提出申请，不依职权主动采取财产保全措施；
3．申请人必须提供担保否则将驳回申请。
4．案件必须有给付内容，属给付之诉；
5．必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的；
6．必须在诉讼过程中提出申请。在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施；
7．申请人提供担保。未责令提供担保的不在此限。
二、财产保全因下列原因而解除：
1．被申请人提供担保；
2．诉前财产保全的申请人在采取保全措施后30日内未起诉的；
3．申请人撤回保全申请的。